Loan ନେଇ ଧନୀ ହେବା କେବଳ ଏକ ସମ୍ଭବ ନୁହେଁ, ବରଂ ଏହା ଏକ Game Changer ଅଟେ ଏବଂ ଆଜି ଆମେ ଆପଣଙ୍କୁ କହିବୁ How to Get Rich with Loans ଯାହା ବ୍ଯାଙ୍କମାନେ କେବେ ବି ଚାହାନ୍ତି ନାହିଂ ଆପଣ ଏହି ରହସ୍ୟ ଜାଣନ୍ତୁ | କାରଣ ଆଜି ଯେତେ ବି ବଡ ବଡ ଧନୀ ଲୋକ ଅଛନ୍ତି , ସେମାନଙ୍କ ଧ୍ୟାନୀ ହେବାର ରହସ୍ୟ ସେମାନଙ୍କ ରୁଣ ରେ ଲୁଚି ରହିଛି ଏବଂ ସବୁଠାରୁ ବଡ ଉଦାହରଣ ହେଉଛି ଆମେରିକା, ଯାହାକୁ ବିଶ୍ୱର ସବୁଠାରୁ ଧନୀ ଦେଶ ବୋଲି କୁହାଯାଏ, କିନ୍ତୁ ଆମେରିକା ମଧ୍ୟ ଋଣରେ ବୁଡି ରହିଛି | ଏହାର ଅର୍ଥ ହେଉଛି, ଯାହାର ଯେତେ ଅଧିକ ରୁଣ ଅଛି,ତାର ସେତେ ଅଧିକ High Status ଅଛି | ତେଣୁ ଆପଣ ଏହି Post ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ରୂପେ ପଢନ୍ତୁ , କାରଣ ଆପଣ କୋଟିପତି ହେବାର ସେହି ରହସ୍ୟ ଜାଣିବେ ଯାହା ଅମ୍ବାନୀ, ଟାଟା, ବିର୍ଲା ଏବଂ ବଡ ବଡ ଦେଶ ଦ୍ୱାରା ଗ୍ରହଣ କରାଯାଇଛି |
ଏସିଆର ସବୁଠାରୁ ଧନୀ ବ୍ୟବସାୟୀଙ୍କ ରୁଣ ?
ଆପଣ ଜାଣି ଆଶ୍ଚର୍ଯ୍ୟ ହେବେ ଏସିଆର ସବୁଠାରୁ ଧନୀ ବ୍ୟବସାୟୀ ମୁକେଶ ଅମ୍ବାନୀଙ୍କ କମ୍ପାନୀ ରିଲାଏନ୍ସ ଇଣ୍ଡଷ୍ଟ୍ରିଜ୍ Nov 2023 ସୁଧା 3.13 ଲକ୍ଷ କୋରଡ Loan ଥିଲା | ଏହାର ଅର୍ଥ ଏସିଆର ସବୁଠାରୁ ଧନୀ ବ୍ୟକ୍ତି କେବଳ Loan ନେଇ ଏତେ ଧନୀ ହୋଇଗଲେ | କେବଳ ଏତିକି ନୁହେଁ, ଦେଶର ଅନ୍ୟ ଏକ ବଡ କମ୍ପାନୀ ଅର୍ଥାତ୍ ଟାଟା ଗ୍ରୁପ୍ ର ମାର୍ଚ୍ଚ 2022 ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ପ୍ରାୟ 2.89 ଲକ୍ଷ କୋଟି ରୁଣ ଥିଲା ଏବଂ ମହିନ୍ଦ୍ରା ଗ୍ରୁପ୍ର 75 ହଜାର କୋଟି ଟଙ୍କା ରୁଣ ରହିଛି। ଏହାର ଅର୍ଥ ହେଉଛି ଯେଉଁ ଧନୀ ଲୋକମାନେ ନିଜକୁ ଏତେ ଧନୀ ବୋଲି ଦେଖାନ୍ତି ସେମାନେ ପ୍ରକୃତରେ ରୁଣ ରେ ବୁଡିକି ଅଛନ୍ତି |କିନ୍ତୁ ସେମାନେ ଚିନ୍ତା କରିବା ଉଚିତ୍, ସେମାନେ ସେମାନଙ୍କର ଖର୍ଚ୍ଚକୁ ନିୟନ୍ତ୍ରଣ କରିବା ଉଚିତ କିମ୍ବା ନୂତନ Invest ରୁ ଦୂରେଇ ରହିବା ଉଚିତ୍ | ଯେତେବେଳେ ଆମେ ସମସ୍ତେ ଏହା ହିଁ କରୁଛନ୍ତି , ଯେତେବେଳେ ଆମେ ବ୍ୟାଙ୍କରୁ Loan ନେଇଥାଉ କିମ୍ବା ଅନ୍ୟ କୌଣସି କର୍ଜ ହୋଇଯାଉ , ତେବେ ଆମେ ଆମର ଖର୍ଚ୍ଚ କମ କରିଥାଉ ଯାହା ଦ୍ଵାରା ଆମେ EMI କୁ ଠିକ୍ ସମୟରେ ପରିଶୋଧ କରିପାରିବା ଏବଂ ପ୍ରତ୍ୟେକ ମାସରେ ଆମର ବେତନର ଏକ ବଡ଼ ଅଂଶ EMI ଆଡକୁ ଯାଏ | ଏହା ହେଉଛି ପ୍ରତ୍ୟେକ ମଧ୍ୟବିତ୍ତଙ୍କ କାହାଣୀ | କିନ୍ତୁ ଯେତେବେଳେ ଆମେ ଏତେ ଅସୁବିଧାରେ ପଡ଼ୁ, ଯଦିଓ ଆମର Loan ମଧ୍ୟ ଏତେ ଅଧିକ ନୁହେଁ | ତେବେ ଏତେ ବଡ ଧାରଣ ର loan ନେଇ ଏହି ବଡ କମ୍ପାନୀଗୁଡିକ କିପରି ନୂତନ Invest ଜାରି ରଖନ୍ତି ? ସେମାନେ କିପରି ସେମାନଙ୍କର କମ୍ପାନୀଗୁଡିକ ବିସ୍ତାର କରନ୍ତି ?
ରୁଣ ନେଇଥିବା ସବୁଠାରୁ ଧନୀ ଦେଶ
କଣ ଆପଣ ଜାଣନ୍ତି କି ବଡ ବଡ ଦେଶ ମଧ୍ୟ ସେମାନଙ୍କ ଖର୍ଚ୍ଚ ପୂରଣ ପାଇଁ Loans ନେଇଥାନ୍ତି? ଏବଂ ଏହି ତାଲିକାର ଶୀର୍ଷରେ ବିଶ୍ୱର ସବୁଠାରୁ ଧନୀ ତଥା ଶକ୍ତିଶାଳୀ ଦେଶ ଆମେରିକାର ନାମ ରହିଛି। 2010 ରେ, ଆମେରିକାର ଜାତୀୟ ରୁଣ 13.5 ଟ୍ରିଲିୟନ ଡଲାର ଥିଲା। 2020 ରେ, ଏହି ରୁଣ 27.7 ଟ୍ରିଲିୟନ ଡଲାରକୁ ବୃଦ୍ଧି ପାଇଛି , ଗତ ବର୍ଷ 2023 ରେ ଏହି ରୁଣ 31.8 ଟ୍ରିଲିୟନ ଡଲାରରେ ପହଞ୍ଚିଥିଲା ଏବଂ ବର୍ତମାନ ଏହି ରୁଣ 35.1 trillion us dollar ରେ ପହଞ୍ଚିଛି ଏହାର ଅର୍ଥ, ଜଣେ ଧନୀ ବ୍ୟକ୍ତି କିମ୍ବା ଧନୀ ଦେଶ, ସମସ୍ତେ ରୁଣ ରେ ବୁଡି କି ଅଛନ୍ତି | କିନ୍ତୁ ଏହା ସତ୍ତ୍ ସେମାନେ କିପରି ଏତେ ଧନୀ, ଏବଂ ଯଦି ସେମାନଙ୍କର ଏତେ ଟଙ୍କା ଅଛି, ତେବେ ସେମାନେ କାହିଁକି Loans ନିଅନ୍ତି?
ରୁଣ ନେଇ କିପରି ସଠିକ ବିନିଯୋଗ କରାଯାଏ ?
ତେବେ ଆସନ୍ତୁ ଆଜି ଏହି ରୁଣ ର ମନୋବିଜ୍ଞାନ ବୁଝିବା | ଉଦାହରଣ ସ୍ୱରୂପ , ଯେତେବେଳେ ମୁକେଶ ଅମ୍ବାନୀ ଦେଶରେ 4G ସେବା ଆରମ୍ଭ କରିଥିଲେ, ସେତେବେଳେ ଏହି ଟେକ୍ନୋଲୋଜି ବିଷୟରେ ଅନେକ ଲୋକ ଜାଣି ନଥିଲେ। ଏହା ସତ୍ତ୍ ମୁକେଶ ଅମ୍ବାନୀ ଏକ ବଡ ଏମାଉଣ୍ଟ ର loan ନେଇ ଏଥିରେ Invest କରିଥିଲେ ଏବଂ ଏହା ତାଙ୍କ ପାଇଁ ଏକ ବଡ Risk ଥିଲା , କାରଣ କୁହାଯାଉଥିଲା ଯେ ମୁକେଶ ଅମ୍ବାନୀଙ୍କର ଏହି Sector ବିଷୟରେ ଅଧିକ knowledge ନାହିଁ। କିନ୍ତୁ ସେ ଏକ ବଡ ପ୍ଳାନ ଆରମ୍ଭ କରିଥିଲେ, ଯେଉଁଥିରେ ସେ ଲୋକମାନଙ୍କୁ ଏକ ବର୍ଷ ପାଇଁ ମାଗଣା Internet Data ଦେଇଥିଲେ ଏବଂ ଆପଣ ନିଶ୍ଚିତଏହା ମନେ ରଖିଥିବେ , ଏବଂ ଆଜି ଦେଶର 90% ଲୋକ ଦିନରାତି ମୋବାଇଲ୍ ଫୋନ୍ ବ୍ୟବହାର କରନ୍ତି, ଏବଂ ଯଦି ଇଣ୍ଟରନେଟ୍ ଏକ ମିନିଟ୍ ପାଇଁ ବନ୍ଦ ହୋଇଯାଏ, ତେବେ ଲୋକମାନେ ଚିନ୍ତିତ ହୁଅନ୍ତି ଏବଂ ଲୋକଙ୍କୁ ଏହି ଅଭ୍ୟାସ କରାଇବାର ଶ୍ରେୟ ମୁକେଶ ଅମ୍ବାନୀଙ୍କ ଜିଓ ସ୍କିମକୁ ଯାଇଥାଏ |ତେବେ ସେ ପ୍ରଥମେ କ’ଣ କଲେ? ଏକ Loan ନେଇ Jio ରେ Invest କଲେ | ସେ ପୁରା ଏକ ବର୍ଷ ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ଏଥିରୁ କୌଣସି ଲାଭ ପାଇଲେ ନାହିଁ | କିନ୍ତୁ ଏକ ବର୍ଷ ପରେ ଯେତେବେଳେ ସେ ମାଗଣା Internet Data ଦେବା ବନ୍ଦ କଲେ,ସେତେବେଳେ ମୋବାଇଲରେ ଭିଡିଓ ଦେଖିବାରେ ଅଭ୍ୟସ୍ତ ହୋଇଯାଇଥିବା ଲୋକମାନେ ବିରକ୍ତ ହେବାରେ ଲାଗିଲେ ଏବଂ ବର୍ତ୍ତମାନ ସେମାନେ ମୋବାଇଲ୍ Internet Data ମୂଲ୍ୟ ଦେବାକୁ ବାଧ୍ୟ ହେଲେ |
ସେହି ଦିନଠାରୁ, ଜିଓ କ୍ରମାଗତ ଭାବରେ ଦେଶର ଏକ ନମ୍ବର ଇଣ୍ଟରନେଟ୍ ସେବା ପ୍ରଦାନକାରୀ କମ୍ପାନୀ ହୋଇପାରିଛି, ଏହି କାରଣରୁ ମୁକେଶ ଅମ୍ବାନୀ କେବଳ Million ନୁହେଁ ବରଂ Billion Billion ଲାଭ ମଧ୍ୟ କରନ୍ତି | ଅର୍ଥାତ୍ ସେ ନେଇଥିବା Loan କୁ ସେ ପରିଶୋଧ କରି ଏବଂ ବର୍ତ୍ତମାନ ସେ ନିଜ ହାତରେ ନୋଟ୍ ମଧ୍ୟ ଛାପୂଛନ୍ତି। ଯଦି ଆପଣ ଏହି ଉଦାହରଣକୁ ବୁଝିନାହାନ୍ତି ,ତେବେ ଚାଲନ୍ତୁ ଅନ୍ୟ ଏକ ଉଦାହରଣ ଦେଖିବା | ଧରାଯାଉ ଆପଣଙ୍କ ର ₹5 ଲକ୍ଷ ଅଛି ଏବଂ ଆପଣ 7% ସୁଧ ହାରରେ ବ୍ୟାଙ୍କରୁ ସୁଧ ପାଉଛନ୍ତି ଏବଂ ଆପଣଙ୍କ ପାଖରେ ପୂର୍ବରୁ ଥିବା 5 ଲକ୍ଷ ଟଙ୍କା ଖର୍ଚ୍ଚ କରିବା ପରିବର୍ତ୍ତେ, ଆପଣ ଏକ loan ନେଇଛନ୍ତି ଏବଂ ସେହି ଲୋନ ଟଙ୍କା କୁ ଏଭଳି invest କରୁଛନ୍ତି ଯେଉଁଠାରୁ ଆପଣ ଭଲ income ଆଶା କରିପାରିବେ | ଧରାଯାଉ ଆପଣ ବ୍ୟବସାୟରେ 5 ଲକ୍ଷ ଟଙ୍କା invest କରି ସେହି ବ୍ୟବସାୟରୁ ବର୍ଷକୁ 4 ଲକ୍ଷ ଟଙ୍କା ରୋଜଗାର କରୁଛନ୍ତୁ , ତେବେ ଆପଣ ଅତି ସହଜରେ EMI ଦେବାକୁ ସକ୍ଷମ ହେବ, ତା’ପରେ କିଛି ବର୍ଷ ମଧ୍ୟରେ ଆପଣଙ୍କ ର loan ମଧ୍ୟ ପରିଶୋଧ ହେବ, ଏବଂ ଏହା ପରେ ଆପଣ ଯାହା ବି ରୋଜଗାର କରିବେ ତାହା ଆପଣଙ୍କ ର ହେବ | ଏହାର ଅର୍ଥ ହେଉଛି ଆପଣଙ୍କ ପାଖରେ ଥିବା 5 ଲକ୍ଷ ଟଙ୍କା ଆପଣଙ୍କ ପାଖରେ ରହିବ ଏବଂ ଆପଣ loan ନେଇ ମଧ୍ୟ ରୋଜଗାର କରିପାରିବେ |
ଏବଂ ଯଦି ଆପଣ ଏପରି କିଛି କରିବା ପାଇଁ loan ନିଅନ୍ତି , ଯାହା ଆପଣଙ୍କୁ ଭଲ ଲାଭ କରିବାକୁ ଯାଉଛି, ତେବେ ଲୋନ ନେବା ବୁଦ୍ଧିମାନ ଅଟେ ଏବଂ ବଡ ବ୍ୟବସାୟୀମାନେ ଏହା ହିଁ କରନ୍ତି | ସେମାନେ ବ୍ୟାଙ୍କରୁ ରୁଣ ନିଅନ୍ତି, ଏହା ସହିତ ଏକ ନୂତନ ବ୍ୟବସାୟ ଆରମ୍ଭ କରନ୍ତି ଏବଂ ଟଙ୍କା ରୋଜଗାର କରନ୍ତି | କିନ୍ତୁ ଆମେ କଣ କରନ୍ତି ? ଆମର ଆବଶ୍ୟକ ପୂରଣ କରିବା ପାଇଁ ଆମେ ରୁଣ ନେଇଥାଉ | ବେଳେବେଳେ ଆମେ ଏକ କାର ପାଇଁ ଲୋନ ନେଇଥାଉ ,କେବେ ଟିଭି ପାଇଁ, କେବେ ଘର ପାଇଁ ରୁଣ ନେଇଥାଉ ,କେବେ ବିବାହ କରିବା ପାଇଁ ଲୋନ ନେଇଥାଉ | ଏହାର ଅର୍ଥ ଆମେ ଆମର ଆବଶ୍ୟକତା ପୂରଣ କରିବା ପାଇଁ କର୍ଜ ନେଉ, ଯାହା ସଠିକ୍ ଉପାୟ ନୁହେଁ | ବଡ ବ୍ୟବସାୟୀମାନେ କର୍ଜ ନିଅନ୍ତି ଏବଂ ତାହା ଏପରି ବ୍ୟବସାୟରେ Invest କରନ୍ତି ଯାହା ଅଧିକ ଲାଭ ଦେଇଥାଏ | ଏହା ସହିତ ସେମାନଙ୍କର ରୁଣ ମଧ୍ୟ କମ ହୋଇଯାଏ ଏବଂ ପରେ ଏହା ଭଲ ରୋଜଗାର ଦେଇଥାଏ | ଏହା ଏକ ଉତ୍ତମ ଟିପ୍ସ, ଏକ ବଡ଼ କୌଶଳ | ଏହାକୁ ସର୍ବଦା ନିଜ ମନରେ ରଖିବା ଉଚିତ |
ବଡ ବଡ ଦେଶମାନେ କାହିଁକି Loan ନିଅନ୍ତି ?
ବର୍ତ୍ତମାନ ଆମେ ବଡ ବ୍ୟବସାୟୀଙ୍କ ବିଷୟରେ କଥା ହେଲୁ, କିନ୍ତୁ ବର୍ତ୍ତମାନ ଦେଶ ବିଷୟରେ ଆଲୋଚନା କରିବା | ପ୍ରତ୍ୟେକ ଦେଶର ସରକାର ରୁଣ ନିଅନ୍ତି, ଏବଂ ଏହା କୌଣସି ବଡ କଥା ନୁହେଁ | ଯଦି ଆପଣ ପ୍ରଶ୍ନ କରୁଛନ୍ତି ଯେ ସରକାରଙ୍କୁ ରୁଣ କିଏ ଦେଉଛି , ସେଥିପାଇଁ ବିଶ୍ୱ ବ୍ୟାଙ୍କ ଅଛି , ଦେଶର ରିଜର୍ଭ ବ୍ୟାଙ୍କ ଅଛି ଏବଂ ବେଳେବେଳେ ଦେଶ ମଧ୍ୟ ଅନ୍ୟ ଦେଶରୁ ରୁଣ ନେଇଥାନ୍ତି। ଯେତେବେଳେ ବି ଦେଶରେ କୌଣସି ବଡ Scheme ଆରମ୍ଭ ହୁଏ, ତେବେ ସରକାର ଏଥିପାଇଁ ରୁଣ ନେଇଥାନ୍ତି। କିନ୍ତୁ ଏଥିରୁ ସରକାର କ’ଣ ଲାଭ ପାଆନ୍ତି?
ମନେକରନ୍ତୁ ସରକାର ଏକ Metro Tunnel ନିର୍ମାଣ ପାଇଁ ଏକ Loan ନିଅନ୍ତି , ଏକ ବଡ଼ Underground Tunnel ନିର୍ମାଣ କରନ୍ତି ଯାହାଦ୍ୱାରା ଲୋକମାନେ ଯୋଗାଯୋଗ ରେ ହେଉଥିବା ସମସ୍ୟାରୁ ମୁକ୍ତି ପାଇପାରିବେ | ଏଥିପାଇଁ ସରକାର ବିଶ୍ୱ ବ୍ୟାଙ୍କରୁ Loan ନିଅନ୍ତି କିମ୍ବା କୌଣସି ଦେଶରୁ ଲୋନ ନିଅନ୍ତି । ଧରାଯାଉ Metro Tunnel ପାଇଁ ଏକ ବର୍ଷ ଲାଗିଗଲା | ଏହି ଗୋଟିଏ ବର୍ଷରେ ସରକାରଙ୍କୁ ବିଶ୍ଵ ବ୍ଯାଙ୍କ କୁ ମଧ୍ୟ ସୁଧ ଦେବାକୁ ପଡିଥାଏ , କିନ୍ତୁ Tunnel କାମ ଜାରି ରହିଥାଏ । ଏକ ବର୍ଷ ପରେ ଯେତେବେଳେ Tunnel ପ୍ରସ୍ତୁତ ହୋଇଯାଏ , ସରକାର ଏଥିରୁ ରୋଜଗାର କରେ | ବର୍ତ୍ତମାନ ଯେତେବେଳେ ମେଟ୍ରୋ ମାଧ୍ୟମ ରେ ଲୋକଙ୍କ ଯାତ୍ରା ଶୀଘ୍ର ସମାପ୍ତ ହେବ, ତେବେ ଲୋକମାନେ ମେଟ୍ରୋ ଦ୍ଵାରା ଯାତ୍ରା କରିବାକୁ ପସନ୍ଦ କରିବେ | ଏଭଳି ପରିସ୍ଥିତିରେ ସରକାରଙ୍କ ରୋଜଗାର ମଧ୍ୟ ବୃଦ୍ଧି ପାଇବ। କିଛି ସମୟ ମଧ୍ୟରେ ସରକାରଙ୍କ ରୁଣ ମଧ୍ୟ କମ ହୋଇଯିବ ଏବଂ ଏହା ପରେ ସରକାର ସେହି Tunnel ରୁ ବର୍ଷ ବର୍ଷ ଧରି ରୋଜଗାର ଜାରି ରଖିବେ। ବର୍ତ୍ତମାନ ଆପଣ ଋଣର ସଠିକ ଅର୍ଥ ବୁଝିପାରିଥିବେ |
କିନ୍ତୁ ଯେତେବେଳେ ଆପଣ ଲୋନ ନେବାକୁ ଯୋଜନା କରୁଛନ୍ତି, ତେବେ ମନେରଖନ୍ତୁ ଯେ ଯଦି ଆପଣ ଏଥିରୁ ରୋଜଗାର କରିବାକୁ ଯୋଜନା କରନ୍ତି ତେବେ Loan ନେବା ଲାଭଦାୟକ ହେବ | ଯଦି ଆପଣ ଘର କିମ୍ବା କାର କିଣିବା ପାଇଁ Loan ନେଉଛନ୍ତି, ତେବେ ଏହା ଆପଣଙ୍କ ପାଇଁ ଲାଭଦାୟକ ହେବ ନାହିଁ | ଅପରପକ୍ଷେ, ଆପଣ ସାରା ଜୀବନ EMI ହିଁ ଦେବେ ଏବଂ ପ୍ରତ୍ୟେକ ମଧ୍ୟବିତ୍ତ ବ୍ୟକ୍ତି ଏହି ଭୁଲ ହିଁ କରନ୍ତି | ଯଦି car କିଣିବାର ଅଛି ତେବେ ଯଥେଷ୍ଟ ରୋଜଗାର କରିବା ଦରକାର |
ଏହାସହିତ loan ନେଇ FD ରେ ଟଙ୍କା ଜମା କରିବା ମଧ୍ୟ ଠିକ୍ ନୁହେଁ, କାରଣ ଆପଣ ହୁଏତ FD ରେ 7% ସୁଧ ପାଇପାରନ୍ତି, କିନ୍ତୁ ଅନ୍ୟ କୌଣସି ସ୍ଥାନରେ ଇନଭେସ୍ଟ କରି ଆପଣ ଏହାଠାରୁ ଅନେକ ଗୁଣ ଅଧିକ ଲାଭ ପାଇପାରିବେ |ତେଣୁ ଏହି ସମଗ୍ର ଆଲୋଚନାର ମୂଳ ବିଷୟ ହେଉଛି Loan ନେବା ଭୁଲ ନୁହେଁ, କିନ୍ତୁ ଏହାକୁ ଭୁଲ ସ୍ଥାନରେ ଖର୍ଚ୍ଚ କରିବା ଭୁଲ ଅଟେ | ଆପଣ ଏକ Loan ନିଅ, ଏହାକୁ Invest କର, ସେହି ଟଙ୍କା ଠାରୁ ଅଧିକ ଟଙ୍କା ରୋଜଗାର କର, ଏବଂ ତାପରେ ଆପଣ ସମଗ୍ର ଜୀବନ EMI ବିଷୟରେ ଚିନ୍ତା କରିବା ଅପେକ୍ଷା ସେହି ଆୟ ସହିତ ଆପଣଙ୍କ ବିଳାସପୂର୍ଣ୍ଣ ଜୀବନକୁ ଉପଭୋଗ କର |