Site icon Odiaknowledgetv

LIFE-CHANGING Loan Secrets for Wealth and Success in 2024: Maximize Your Investments!

Loan

Loans ରେ ଆପଣଙ୍କର ଆର୍ଥିକ ଭବିଷ୍ୟତ ପରିବର୍ତ୍ତନ କରିବାର ସାମର୍ଥ୍ୟ ଅଛି,କିନ୍ତୁ ସମସ୍ତେ ଜାଣନ୍ତି ନାହିଁ ଯେ ସେଗୁଡିକ କିପରି ସଠିକ  ଭାବରେ ବ୍ୟବହାର କରାଯିବ | ଅନେକ ଲୋକ loans କୁ ବୋଝ ଭାବରେ ଦେଖନ୍ତି, କିନ୍ତୁ ଆପଣ ଜାଣନ୍ତି କି ଅଧିକାଂଶ ସଫଳ investors  ସେମାନଙ୍କ ସମ୍ପତ୍ତି ବଢାଇବା  ପାଇଁ loans  ବ୍ୟବହାର କରନ୍ତି? CNBC ଦ୍ୱାରା କରାଯାଇଥିବା ଏକ ଅଧ୍ୟୟନ ଅନୁଯାୟୀ, 60% (self-made millionaires)ଆତ୍ମନିର୍ଭରଶୀଳ କୋଟିପତି loans ଏବଂ credit  ଉପରେ ନିର୍ଭର କରି ସେମାନଙ୍କ ରିଟର୍ଣ୍ଣକୁ ବୃଦ୍ଧି କରିବା ଏବଂ ବ୍ୟବସାୟ ବଢାଇବା  ପାଇଁ ନିର୍ଭର କରନ୍ତି। ତେଣୁ ଚତୁରତାର ସହ loans କୁ ଉପଯୋଗ କରାଯିବ ରହସ୍ୟ ଜାଣିବା ଆବଶ୍ୟକ |

ଏହି ଆର୍ଟିକିଲରେ, ଆପଣ  Loan Secrets for Wealth ର କିଛିରହସ୍ୟ ଜାଣିବେ, ଯାହା ବୁଦ୍ଧିମାନ ଭାବରେ ବ୍ୟବହୃତ ହେଲେ ଜୀବନ ପରିବର୍ତ୍ତନକାରୀ ହୋଇପାରେ | ଆପଣ ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ରେ ବିନିଯୋଗ କରିବାକୁ ହେଉ , ଏକ ଛୋଟ ବ୍ୟବସାୟ ବଢାଇବାକୁ ହେଉ , କିମ୍ବା ଷ୍ଟକ୍ ମାର୍କେଟର ସୁଯୋଗ ଅନୁସନ୍ଧାନ କରିବାକୁ ଚାହୁଁଛନ୍ତି କି, loans  ଆପଣଙ୍କୁ ଆବଶ୍ୟକ ଆର୍ଥିକ ସାହାର୍ଯ୍ୟ  ଦେଇପାରେ | କିନ୍ତୁ ସେଠାରେ ମଧ୍ୟ ବିପଦ ଅଛି | ତେଣୁ ଧନ ଏବଂ ସଫଳତା ପାଇଁ loans କିପରି ଆପଣଙ୍କର ସାଧନ ହୋଇପାରିବ, ଆସନ୍ତୁ ଜାଣିବା!

Understanding the Power of Loan Secrets for Wealth Building (ଧନ ନିର୍ମାଣ ପାଇଁ Loansର ଶକ୍ତି ବୁିଝିବା)

 

Loan କେବଳ ଜରୁରୀକାଳୀନ ପରିସ୍ଥିତି କିମ୍ବା  କୌଣସି ଜିନିଷ କିଣିବା ପାଇଁ ନୁହେଁ ଯାହା ଆପଣ ପୂର୍ବରୁ କିଣିପାରିନଥାନ୍ତେ | ତାହା ଆପଣଙ୍କ ପାଇଁ ଧାନ ବୃଦ୍ଧି କରିବାର ଏକ ସାଧନ ହୋଇପାରେ ,କିନ୍ତୁ କିଛି ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ କୌଶଳ ଜାଣିବା ଉଚିତ |

ଉଦାହରଣ ସ୍ୱରୂପ, ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ବିନିଯୋଗ ନିଅନ୍ତୁ | କଣ  ଆପଣ ଜାଣିଛନ୍ତି କି ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ବ୍ୟବସାୟୀ ମାନେ ପ୍ରାୟତ ଉଧାର (mortgages) ସହିତ  ? ସମ୍ପୁର୍ଣ୍ଣ ସମ୍ପତ୍ତି କ୍ରୟ କରିବା ପରିବର୍ତ୍ତେ, ସେମାନେ ଏକାଧିକ ପୁଞ୍ଜି ବିନିଯୋଗରେ ସେମାନଙ୍କର ପୁଞ୍ଜି ବିସ୍ତାର କରିବାକୁ loans ବ୍ୟବହାର କରନ୍ତି | ଏହାକୁ ଆମେ “ଲିଭରେଜ୍” ବୋଲି କହିଥାଉ | ଅନ୍ୟର ଟଙ୍କା ବ୍ୟବହାର କରି (ଏହି କ୍ଷେତ୍ରରେ, ବ୍ୟାଙ୍କର), ଆପଣ ଅଧିକ ସମ୍ପତ୍ତିରେ ବିନିଯୋଗ କରିପାରିବେ ଏବଂ ସମ୍ଭବତ ଅଧିକ ରିଟର୍ଣ୍ଣ ଉପାର୍ଜନ କରିପାରିବେ |

କିନ୍ତୁ ତାହା କେବଳ ଗୋଟିଏ ଉଦାହରଣ | ଭବିଷ୍ୟତର ଲାଭରେ ଏକ ବିନିଯୋଗ ଭାବରେ ଏହାକୁ ଦେଖି ଉଦ୍ୟୋଗୀମାନେ ସେମାନଙ୍କର ଉଦ୍ୟୋଗ ଆରମ୍ଭ କିମ୍ବା ଟେଷ୍ଟ  ପାଇଁ ଛୋଟ ବ୍ୟବସାୟ ପାଇଁ loans ନେଇଥାନ୍ତି | ଷ୍ଟକ୍ ମାର୍କେଟରେ ମଧ୍ୟ ମାର୍ଜିନ୍ loans ଆପଣଙ୍କୁ ଅଧିକ ଅଂଶଧନ କିଣିବା ପାଇଁ Borrow ଉଧାର  କରିବାକୁ ଅନୁମତି ଦେଇଥାଏ, ଯାହା ଆପଣଙ୍କର ସମ୍ଭାବ୍ୟ ରିଟର୍ଣ୍ଣକୁ ବଢାଇଥାଏ  | ମୁଖ୍ୟ ବିଷୟ ହେଉଛି ବିପଦ ଏବଂ ରିଟର୍ଣ୍ଣର ପାର୍ଥକ୍ୟ ଜାଣିବା ଏବଂ ଭଲଭାବରେ ବୁଝିବା ପାଇଁ  ସମସ୍ତ ଲୋନ ଖରାପ ଲୋନ ନୁହେଁ |

Smart Strategies for invest with Loans(ବିନିଯୋଗ ପାଇଁ ଚତୁର ରୁଣ କୌଶଳ )

ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ଭାବେ loan କିପରି ବ୍ୟବହାର କରିବା ? ପ୍ରଥମେ ଦୁଇଟି ପ୍ରାଥମିକ କକ୍ଷେତ୍ର ରେ ଧ୍ୟାନ ଦେବା | ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ଏବଂ ବ୍ୟବସାୟ ଅଭିବୃଦ୍ଧି | 

The Risks of Using Loans and How to Manage Them (Loan ବ୍ୟବହାର କରିବାର ବିପଦ ଏବଂ ସେମାନଙ୍କୁ କିପରି ପରିଚାଳନା କରିବେ )

ବର୍ତ୍ତମାନ, loans ମଧ୍ୟ କୌଣସି ବିପଦ ମୁକ୍ତ ନୁହେଁ | ଆପଣ ବୋଧହୁଏ ରୁଣ ରେ ବୁଡି ରହିଥିବା ଅନେକ ଲୋକଙ୍କ କାହାଣୀ ଶୁଣିଥିବେ , ଯାହା ଆପଣଙ୍କର ଆର୍ଥିକ ଭବିଷ୍ୟତକୁ ନଷ୍ଟ କରିପାରେ | କିନ୍ତୁ ସ୍ମାର୍ଟ ମ୍ୟାନେଜମେଣ୍ଟ ସହିତ, ଆପଣ ଏହି ଜାଲରୁ ରକ୍ଷା ପାଇପାରିବେ |

ଉଦାହରଣ ସ୍ୱରୂପ, ଆସନ୍ତୁ ଜାଣିବା Debt-to-income  (DTI) ଅନୁପାତ ବିଷୟରେ  – ଯେତେବେଳେ ଆପଣ loan ନିଅନ୍ତି ଏହା ଏକ ଜରୁରୀ ପାରାମିଟର ହୋଇଥାଏ  | ଯଦି ଆପଣଙ୍କର DTI 43% ରୁ କମ୍ ତେବେ ଅଧିକାଂଶ ରୁଣ ଦାତା ଆପଣଙ୍କୁ ଏକ loan ଦେବେ | ଏହା ହେଉଛି ଆୟର ଶତକଡା ଆପଣ ପ୍ରତ୍ୟେକ ମାସରେ loan ପରିଶୋଧ କରିବାରେ ଖର୍ଚ୍ଚ କରନ୍ତି |

ଉଦାହରଣ : ଧରାଯାଉ ତୁମର ମାସିକ ଆୟ 50,000 ଟଙ୍କା ଏବଂ ତୁମେ ପ୍ରତି ମାସରେ 20,000 ଟଙ୍କା loan ପରିଶୋଧ କର | ତେଣୁ ଆପଣଙ୍କର DTI ଅନୁପାତ (20,000 ÷ 50,000) × 100 = 40% ହେବ | ଏହା 43% ରୁ କମ୍, ତେଣୁ ଆପଣ loan  ପାଇବାର ସମ୍ଭାବନା ଅଛି | ଏହି ଅନୁପାତକୁ କମ୍ ରଖିବା ଦ୍ୱାରା ଆପଣ ନିଶ୍ଚିତ କରନ୍ତି ଯେ ଆପଣ ଅଧିକ ଋଣି ନାହାଁନ୍ତି |

କିନ୍ତୁ ସବୁଠାରୁ ବଡ ଭୁଲ ହେଉଛି ଆବାସିକ ଠାରୁ ଅଧିକ ଲୋନ ନେବା | ବେଳେବେଳେ ଲୋକମାନେ କିଛି ସମୟର ଉତ୍ସାହ ହେତୁ ଅଧିକ loans ନିଅନ୍ତି, କିନ୍ତୁ ଏହା ଅତ୍ୟନ୍ତ ବିପଜ୍ଜନକ ହୋଇପାରେ |

ଧରାଯାଉ, ଆପଣ ଏକ ନୂତନ ବ୍ୟବସାୟ ଆରମ୍ଭ କରିବା ପାଇଁ 5 ଲକ୍ଷ ଟଙ୍କା loan  ନେଇଥିଲେ, କିନ୍ତୁ ଆପଣଙ୍କର ମାସିକ ଆୟ ମାତ୍ର 30,000 ଟଙ୍କା | ଯଦି କିଛି ଅପ୍ରତ୍ୟାଶିତ ଘଟଣା ଘଟେ, ଯେପରିକି ବିକ୍ରୟ ହ୍ରାସ ହୁଏ, ତେବେ ଆପଣଙ୍କୁ loan  ପରିଶୋଧ କରିବାରେ ଅସୁବିଧା ହୋଇପାରେ | ତେଣୁ, ସର୍ବଦା ନିଶ୍ଚିତ କର ଯେ ତୁମର loan  ପରିଶୋଧ କରିବାର କ୍ଷମତା ଅଛି ଏବଂ  ଆକସ୍ମିକ ପରିସ୍ଥିତିର ସାମ୍ନା କରିବାକୁ ତୁମର ଜରୁରୀକାଳୀନ ପାଣ୍ଠି ରହିବା ଉଚିତ |

Loan Secrets the Wealthy Don’t Want You to Know (ଧନୀ ବ୍ୟକ୍ତିଙ୍କ ରହସ୍ୟ)

ଧନୀ ଲୋକଙ୍କ ପାଖରେ loan ନେବାର କିଛି କୌଶଳ ଅଛି ଯାହା ସାଧାରଣତ ଲୋକମାନେ ଜାଣନ୍ତି ନାହିଁ | ଉଦାହରଣ ସ୍ୱରୂପ, ଅନେକ ଲୋକ ଅଳ୍ପ  ସୁଧ ରେ loan ନେଇଥାନ୍ତି କାରଣ ସେମାନେ ଟଙ୍କା ଆବଶ୍ୟକ କରନ୍ତି ନାହିଁ, ବରଂ ସେମାନେ ଅନ୍ୟ ଟଙ୍କାକୁ ଅଧିକ ରିଟର୍ଣ୍ଣରେ ବିନିଯୋଗ କରିପାରିବେ |

ଜ୍ଞାନୀ ନିବେଶକମାନେ 3-5% ସୁଧରେ loans ନିଅନ୍ତି ଏବଂ ସେହି ଟଙ୍କାକୁ stock market ରେ  ବିନିଯୋଗ କରନ୍ତି, ଯାହା ବାର୍ଷିକ 8-10% ରିଟର୍ଣ୍ଣ ଦେଇଥାଏ | ସେମାନଙ୍କର ସଞ୍ଚଯ ପୁଞ୍ଜିକୁ ନଛୁଇଁ ମଧ୍ୟ ସେମାନଙ୍କ ସମ୍ପତ୍ତି ବଢାଇବା ପାଇଁ ଏହା ଏକ ଚତୁର ଉପାୟ |

ଅନ୍ୟ ଏକ ରହସ୍ୟ?  Tax advantages.କିଛି loans, ଯେପରିକି mortgages or student loans , ସୁଧ ଦେୟ ଉପରେ Tax  ରିହାତି ପ୍ରଦାନ କରେ | ଏହାର ଅର୍ଥ ହେଉଛି ଯେ ଆପଣ କେବଳ ବିନିଯୋଗ ପାଇଁ ଟଙ୍କା ରୁଣ  କରୁନାହାଁନ୍ତି, ବରଂ ଆପଣଙ୍କର ଟିକସଯୋଗ୍ୟ ଆୟ ମଧ୍ୟ ହ୍ରାସ କରୁଛନ୍ତି |

ଧରାଯାଉ, ଆପଣ 10 ଲକ୍ଷ ଟଙ୍କା ବନ୍ଧକ ନେଇଛନ୍ତି ଏବଂ ଏହାର ସୁଧ ଉପରେ ଆପଣଙ୍କୁ ବାର୍ଷିକ 1 ଲକ୍ଷ ଟଙ୍କା ଦେବାକୁ ପଡିବ | ଯଦି ଆପଣ ଏହି ସୁଧ ଉପରେ 30% ଟିକସ ଛାଡ ପାନ୍ତି , ତେବେ ଆପଣ ଆପଣଙ୍କର ଟିକସଯୋଗ୍ୟ ଆୟକୁ 30,000 ଟଙ୍କା ହ୍ରାସ କରିପାରିବେ | ଏହା ଆପଣଙ୍କୁ ଟ୍ୟାକ୍ସରେ ମଧ୍ୟ ସଞ୍ଚୟ କରିବ |

ଶେଷରେ, ଧନୀ ଲୋକମାନେ loan  ସର୍ତ୍ତାବଳୀ କିପରି ବୁଝାମଣା  କରିବେ ଜାଣନ୍ତି | ବିଭିନ୍ନ ଆର୍ଥିକ ଅନୁଷ୍ଠାନଗୁଡ଼ିକର ଅଫର ତୁଳନା କରିବା ନିହାତି ଆବଶ୍ୟକ  | 

How to Choose the Right Loan for Your Investment Needs (ଆପଣଙ୍କର ବିନିଯୋଗ ଆବଶ୍ୟକତା ପାଇଁ ସଠିକ୍ Loan କିପରି ବାଛିବେ )

ସମସ୍ତ loans  ସମାନ ନୁହେଁ, ଏବଂ ସଠିକ୍ loan  ବାଛିବା ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ | ତେଣୁ କୌଣସି loan ଉପରେ ନିଷ୍ପତ୍ତି ନେବା ପୂର୍ବରୁ,  ତିନୋଟି ମୁଖ୍ୟ ବିଷୟ ବିଚାର କରିବା ଆବଶ୍ୟକ : ସୁଧ ହାର, loan ସର୍ତ୍ତାବଳୀ ଏବଂ ଦେୟ |

ସୁଧ ହାର : ଏହା ସ୍ଥିର କରେ ଯେ ମୂଳ ରାଶି ବ୍ୟତୀତ ଆପଣଙ୍କୁ କେତେ ଟଙ୍କା ପରିଶୋଧ କରିବାକୁ ପଡିବ |

ସର୍ତ୍ତାବଳୀ: Loan ପରିଶୋଧ କରିବାକୁ ଆପଣଙ୍କୁ କେତେ ସମୟ ଲାଗିବ ତାହା ଏଥିରେ ଦର୍ଶାଯାଇଛି |

ଫିସ୍ : ଯେପରିକି processing fee କିମ୍ବା early repayment fees ଯାହା ଜଲ୍ଦି ବଢିଯାଇଥାଏ ଏବଂ ଆପଣଙ୍କ income କମ କରିପାରେ |

ପ୍ରାୟତ ଦେଖାଯାଏ  ଯେ ସୁରକ୍ଷିତ loans (ଯେଉଁଠାରେ ତୁମେ ବନ୍ଧକ ପ୍ରଦାନ କର, ସମ୍ପତ୍ତି ପରି କୌଣସି ଜିନିଷ ) ଅସୁରକ୍ଷିତ loans ତୁଳନାରେ କମ୍ ସୁଧ ହାର ଅଛି | ବିନିଯୋଗ ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟ ପାଇଁ, ସୁରକ୍ଷିତ loans ପ୍ରାୟତ ଅଧିକ ଅର୍ଥ ପ୍ରଦାନ କରେ, କିନ୍ତୁ ଯଦି ତୁମର ବନ୍ଧକ ତୁମର ଘର ପରି କିଛି ଥାଏ ତେବେ risk ଠିକ ଜାଣିବା  ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ |

Tools and Resources to Help You Maximize Your Loan Potential(ଆପଣଙ୍କ ରୁଣ ସମ୍ଭାବନା କୁ ଅଧିକ କରିବା ପାଇଁ ସାହାର୍ଯ୍ୟ କରିଥିବା ଉପକରଣ)

ଯଦି ଆପଣ ଧନ-ନିର୍ମାଣ ପାଇଁ loans  ବ୍ୟବହାର କରିବାରେ ଗମ୍ଭୀର, ତେବେ  କିଛି ଉପକରଣ ଅଛି ଯାହା ଆପଣଙ୍କୁ ସାହାଯ୍ୟ କରିପାରିବ | ସମୟ ସହିତ ଆପଣ କେତେ ସୁଧରେ ଦେବେ ତାହା ଜାଣିବା ପାଇଁ  loan କାଲକୁଲେଟର ବ୍ୟବହାର କରିପାରିବେ  | ଏହା ଆପଣଙ୍କୁ ଏକ ସ୍ପଷ୍ଟ ଚିତ୍ର ପ୍ରଦାନ କରେ ଯାହା ଆପଣଙ୍କର loan ପ୍ରକୃତରେ ଆପଣଙ୍କୁ ଦୀର୍ଘ ସମୟ ମଧ୍ୟରେ ଖର୍ଚ୍ଚ କରିବ |

ଆପଣ ଆର୍ଥିକ ପରାମର୍ଶଦାତା କିମ୍ବା ବିନିଯୋଗ ଯୋଜନାକାରୀଙ୍କ ସହିତ ମଧ୍ୟ ପରାମର୍ଶ କରିପାରିବେ | 

ଶେଷରେ, ସଠିକ୍ ରୁଣ ଦାତା ବାଛିବା ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ |  କେତେକ ରୁଣ ଦାତା  ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ପ୍ରକାରର loans  ପାଇଁ ଉତ୍ତମ ଡିଲ୍ ପ୍ରଦାନ କରନ୍ତି, ଯେପରିକି ବନ୍ଧକ କିମ୍ବା ବ୍ୟବସାୟିକ loans , ତେଣୁ ଆପଣ ସଠିକ ଭାବରେ ଅନୁସନ୍ଧାନ କରନ୍ତୁ |

Conclusion (ସିଦ୍ଧାନ୍ତ)

2024 ରେ, loans କେବଳ ଆର୍ଥିକ ବାଧ୍ୟତାମୂଳକ ନୁହଁ କିନ୍ତୁ ତ ଠାରୁ ଅଧିକ ହୋଇପାରେ – ଯଦି ଲୋନ କୁ  ବୁଦ୍ଧିମାନ ଭାବରେ ବ୍ୟବହାର କରନ୍ତି ତେବେ ତାହା ଧନ ବଢାଇବା ପାଇଁ ସାଧନ ହୋଇପାରେ  | ଆପଣ ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟରେ ବିନିଯୋଗ କରୁଛନ୍ତି, ବ୍ୟବସାୟ ଆରମ୍ଭ କରୁଛନ୍ତି କିମ୍ବା ଷ୍ଟକ୍ ମାର୍କେଟରେ ପ୍ରବେଶ କରୁଛନ୍ତି, ସଠିକ୍ loan  ଆପଣଙ୍କ ରିଟର୍ଣ୍ଣକୁ ବଢାଇପାରେ ଏବଂ ଆର୍ଥିକ ସଫଳତା ହାସଲ କରିବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରିଥାଏ | ବିପଦଗୁଡିକ କିପରି ପରିଚାଳନା କରାଯିବ ଏବଂ ସୂଚନାଯୋଗ୍ୟ ନିଷ୍ପତ୍ତି ନେବା ହେଉଛି ମୁଖ୍ୟ ବିଷୟ  |

ତେବେ ଯଦି କାର୍ଯ୍ୟାନୁଷ୍ଠାନ ଗ୍ରହଣ କରିବାକୁ ପ୍ରସ୍ତୁତ? ତେବ ଆଜି ତୁମର loan  ବିକଳ୍ପ ଅନୁସନ୍ଧାନ କରି ଆରମ୍ଭ କରନ୍ତୁ | ଏହା ଏକ ବନ୍ଧକ ସୁରକ୍ଷିତ ହେଉ କିମ୍ବା ବ୍ୟବସାୟିକ loan ହେଉ ହେଉ, ଧନର ରାସ୍ତା କେବଳ ଗୋଟିଏ ସ୍ମାର୍ଟ loan ହୋଇପାରେ |

 

Share This Post
Exit mobile version